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Software de gestión patrimonial · Hecho para Chile

Transformamos
patrimonio
en decisiones.

El software chileno para controlar tus propiedades, arriendos, contratos, contribuciones y rentabilidad desde un solo lugar — con un Asistente IA que responde sobre tu cartera al instante. Deja el Excel atrás.

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DCIC IQ Patrimonial™ — Dashboard Ejecutivo
Dashboard
Propiedades
Contratos
Pagos
Contribuciones
Gastos
Tasaciones
Documentos
Patrimonio total
$8.500M
+$378M vs. año anterior
Recaudado mes
$4.8M
+12% vs mes anterior
Rentabilidad
5.4%
Cap Rate promedio
Ocupación
86%
6 de 7 arrendadas
Flujo patrimonial 2026
Alertas activas
Contrato vence en 30 días Pronto
Contribución junio pendiente Vencida
Tasación actualizada OK
Plataforma integral

Cómo DCIC IQ transforma
patrimonio en decisiones.

Cada capa construye la siguiente. Todo converge en una sola vista ejecutiva.

Patrimonio
Vista ejecutiva del valor total · variación · proyección
Rentabilidad
NOI · Cap Rate · ranking por activo
Flujo
Pagos · gastos · contribuciones · cobranza
Contratos
Arrendatarios · vencimientos · garantías · alertas automáticas
Propiedades
Fichas · tasaciones · rol SII · avalúo · documentos · m²
Costo de la inacción

¿Cuánto cuesta
no tener control?

Cada mes sin visibilidad patrimonial tiene un precio. Estos son los más comunes.

$180.000+
Contrato vencido
Un contrato que nadie renovó a tiempo. Semanas sin contrato vigente, sin garantía legal.
$47.000+
Contribución con interés
Cuota olvidada del SII. El interés corre desde el primer día de mora. Automático e invisible.
$95.000+
Mora acumulada
Arriendo sin cobrar porque no había alerta. La mora crece y el arrendatario ya sabe que no le dirás nada.
Invisible
Rentabilidad desconocida
No sabes qué propiedad rinde más. Tomas decisiones de inversión sin datos. El error más caro de todos.
Todo eso se evita.
DCIC IQ Patrimonial™ cuesta menos que el error más pequeño.
$9.900 /mes
Plan Starter · 1 mes gratis
Comenzar gratis →

Comienza hoy, gratis.

Sin tarjeta · 1 mes sin costo · Cancela libre

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El problema

Tu patrimonio no puede
depender de Excel.

Cada planilla que actualizas es tiempo que no estás invirtiendo.

Contratos dispersos
Sin trazabilidad ni alertas de vencimiento.
Pagos en bancos distintos
No sabes quién pagó sin revisar cada cuenta.
Gastos sin historial
Sin control de gastos no hay rentabilidad real.
Tasaciones olvidadas
¿Cuánto vale tu cartera hoy? Nadie lo sabe.
Morosidad sin control
Te enteras tarde. La deuda crece sin alertas.
Rentabilidad poco clara
¿Qué propiedad rinde más? Sin datos, no hay respuesta.
La solución

Todo el ciclo patrimonial
en una sola plataforma.

Propiedad
→
Contrato
→
Arriendo
→
Cobranza
→
Gastos
→
Rentabilidad
→
Patrimonio

DCIC IQ Patrimonial™ conecta toda la operación en una sola vista ejecutiva. Desde la propiedad hasta la rentabilidad final.

Beneficios

Menos Excel.
Más patrimonio.

Control centralizado
Reemplaza planillas dispersas con una sola fuente de verdad.
Trazabilidad total
Historial completo de cada propiedad, contrato, pago y documento.
Decisiones con datos
NOI, Cap Rate y rentabilidad real. No más intuición.
Cero fechas olvidadas
Alertas automáticas de vencimientos, mora y contribuciones.
Hecho para Chile
UF del día, contribuciones SII, roles SII, reajuste IPC.
Visión patrimonial real
Las métricas de los grandes fondos, accesibles para todos.
Módulos

Cada módulo,
una fuente de verdad.

Cuatro pilares que cubren el 100% de la operación patrimonial.

Gestión de Activos
Ficha completa, documentos y tasaciones de cada propiedad.
  • Ficha unificada: m², avalúo fiscal y valor comercial
  • Contratos con alertas de vencimiento automáticas
  • Dossier digital: sube, organiza y comparte
  • Tasaciones con histórico y variación patrimonial
Gestión Financiera
Control total de ingresos, egresos y cobranza en UF o CLP.
  • Arriendos en UF o CLP con conversión automática
  • Cobranza con seguimiento de mora
  • Contribuciones SII: 4 cuotas anuales con intereses
  • Liquidaciones y comisiones de corretaje
Inteligencia Patrimonial
Métricas de inversión que antes solo tenían los grandes fondos.
  • NOI (Net Operating Income) por propiedad
  • Cap Rate y rentabilidad real
  • Flujo proyectado mensual y anual
  • Ranking de rentabilidad por activo
Dashboard Ejecutivo
Una pantalla con todo lo importante, desde el celular.
  • Valor total del portafolio en tiempo real
  • Ocupación, morosidad y alertas críticas
  • Asistente IA: pregunta en lenguaje natural
  • Comparte documentos por WhatsApp o email

¿Listo para probar DCIC IQ Patrimonial™?

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¿Para quién?

¿Para quién fue
construido?

DCIC IQ Patrimonial™ fue diseñado para quienes toman en serio su patrimonio.

Inversionista Individual
Tienes 2 a 5 propiedades y quieres controlar arriendos, contratos y rentabilidad sin contratar a nadie extra.
Control total Sin intermediarios UF diaria
Family Office
Tu familia tiene patrimonio inmobiliario en varias personas o sociedades. Necesitas una vista consolidada real.
Multi-propietario Vista consolidada Reportes
Administrador Patrimonial
Administras propiedades de terceros. Necesitas liquidaciones, cobranza y reportes automáticos para tus clientes.
Multi-cartera Liquidaciones Comisiones
Inmobiliaria
Gestionas proyectos, arriendos y cartera propia a escala. Buscas un sistema que crezca con tu operación.
Alto volumen API privada SLA dedicado
Empieza sin riesgo

Pruébalo a tu ritmo,
sin compromisos.

Sin tarjeta, sin amarre y hecho para el mercado chileno.

3 días
Gratis para probar
La plataforma completa
Sin tarjeta
Para empezar
No pedimos datos de pago
Cancela libre
Cuando quieras
Sin amarre ni letra chica
100% Chile
UF, IPC y contribuciones SII
Hecho para el mercado local
Por qué DCIC IQ

¿Por qué no Excel?

La diferencia entre controlar y perder el control de tu patrimonio.

Excel / Planillas
Lo que usas hoy
Información dispersa en archivos
Sin alertas automáticas
Sin trazabilidad de pagos
Sin NOI ni Cap Rate
Sin gestión de contribuciones SII
Sin UF ni IPC integrado
Sin dossier de documentos
Sin asistente IA
DCIC IQ Patrimonial™
La plataforma patrimonial
Información centralizada en un lugar
Alertas inteligentes automáticas
Trazabilidad total de pagos
NOI y Cap Rate automático
Contribuciones SII integradas
UF diaria e IPC automático
Dossier digital de documentos
Asistente IA en español chileno
Calculadora de ahorro

¿Cuánto te cuesta
administrar con planillas?

Mueve los controles según tu realidad y mira cuánto tiempo y dinero pierdes cada mes.

5
4 h
Cobros, recordatorios, planillas, contratos, contribuciones…
Cada mes pierdes
17 horas
≈ $208.000
Con el plan Investor lo recuperas por $19.900/mes.
Tu retorno: 10× lo que cuesta
Recuperar mi tiempo gratis →
Estimación con valor hora referencial de $12.000 · 1 mes gratis, sin tarjeta.
Seguridad y confianza

Tu patrimonio, protegido

Manejas información sensible. La cuidamos como si fuera nuestra.

Cifrado de extremo a extremo
Tu información viaja y se guarda cifrada. Nadie en el camino puede leer tus datos patrimoniales.
Aislamiento por cuenta
Cada cliente vive en su propio espacio aislado. Nunca ves datos de otros, ni nadie ve los tuyos.
Respaldos automáticos
Tu patrimonio se respalda solo, todos los días. Si algo pasa, tu información sigue intacta.
Tus datos nunca se comparten
No vendemos ni cedemos tu información. Es tuya: la exportas o la eliminas cuando quieras.
Chile First

Hecho para el mercado
patrimonial chileno.

No es una plataforma extranjera adaptada. Fue pensada para Chile desde el inicio.

UF Diaria
Valor UF actualizado automáticamente para conversiones exactas.
Reajustes IPC
Cálculo de reajuste según variación IPC para contratos.
Contribuciones SII
4 cuotas anuales con seguimiento de intereses y vencimientos.
Roles de Avalúo
Registro de rol SII, avalúo fiscal y valor comercial por propiedad.
Contratos en UF
Arriendos y garantías en UF con conversión diaria a pesos.
Tasaciones Patrimoniales
Registro histórico de tasaciones con evolución en UF.
🇨🇱   Desarrollado en Chile, por profesionales inmobiliarios chilenos, para el mercado local.
Inteligencia de datos

Respuestas en segundos.
No en horas.

Sin reportes. Sin esperar al contador.

¿Cuánto vale hoy mi cartera inmobiliaria?
¿Qué propiedad genera más rentabilidad?
¿Cuánto recaudaré este mes?
¿Qué contratos vencen en 60 días?
¿Quién está atrasado en el pago?
¿Cuál es el NOI real de mi portafolio?
¿Cómo evoluciona mi patrimonio en UF?
¿Cuánto pagué en contribuciones SII?
¿Dónde está la escritura de Pedro Lagos 990?
Demo

Diseñado para tomadores
de decisiones.

No es software de administración. Es inteligencia patrimonial.

Dashboard — Valor del Portafolio Patrimonial
Patrimonio total
$8.500M
Recaudado junio
$4.820.000
Variación patrimonial
+$378M
Pedro Lagos 99014.757 UF · $601M
Arauco 54118.000 UF · $733M
Victor Manuel 154022.370 UF · $911M
Rio Loa Poniente 205015.732 UF · $641M
Rentabilidad por activo
Arauco 5415.8% anual
Pedro Lagos 9905.1% anual
Victor Manuel 15404.7% anual
Rauquen 2112Sin contrato
Alertas críticas
Contrato vence en 28 díasPronto
Contribución jun. vencidaUrgente
Tasación no actualizadaRevisar
6 de 7 propiedades arrendadas86% ocup.
Nuevo · IA Integrada

Asistente IA
en tu portafolio.

Pregunta en lenguaje natural. Responde con datos reales de tu cartera, en español chileno.

✓ Conectado a todos tus datos en tiempo real
✓ Responde sobre propiedades, contratos y finanzas
✓ Disponible desde el dashboard principal
Probar asistente IA →
Asistente DCIC Patrimonial
¿Cuánto recaudé este mes?
En junio 2026 llevas $4.820.000 recaudados. Mayor ingreso: Arauco 541 con $2.1M. Tienes 2 pagos pendientes.
¿Qué contratos vencen pronto?
1 contrato vence en 30 días: Rio Loa Poniente 2050, 85 UF. Te recomiendo iniciar renovación esta semana.
Planes y precios

Escala con tu patrimonio.

Comienza gratis. Sin compromisos.

Starter
−30% Precio de lanzamiento
$14.100 $9.900 /mes
Para el inversionista que empieza.
Control básico de tu cartera inicial.
PropiedadesHasta 3
Usuarios1
Documentos500 MB
SoporteEmail · 48h
  • Propiedades y contratos
  • Registro de pagos
  • Gastos básicos
  • Dashboard básico
Suscribirme Crear cuenta gratis
Investor
−35% Precio de lanzamiento
$30.600 $19.900 /mes
Para carteras en crecimiento real.
Rentabilidad y alertas automáticas.
Propiedades4 a 10
Usuarios2
Documentos2 GB
SoporteEmail · 24h
  • Todo Starter +
  • Reportes financieros
  • Alertas automáticas
  • Rentabilidad por propiedad
  • Dossier documentos
  • Contribuciones SII
Suscribirme Crear cuenta gratis
MÁS POPULAR
Professional
−40% Precio de lanzamiento
$83.200 $49.900 /mes
El sistema de los administradores top.
Para administradores patrimoniales.
Propiedades11 a 30
Usuarios5
Documentos10 GB
SoporteChat · 4h
  • Todo Investor +
  • NOI y Cap Rate
  • Flujo proyectado
  • Exportación Excel/PDF
  • Multiusuario
  • Asistente IA integrado
  • Tasaciones históricas
Suscribirme Crear cuenta gratis
Family Office
−45% Precio de lanzamiento
$181.600 $99.900 /mes
Control patrimonial familiar completo.
Para patrimonios familiares consolidados.
Propiedades31 a 100
Usuarios10
Documentos50 GB
SoporteChat · 1h
  • Todo Professional +
  • Dashboard ejecutivo
  • Inteligencia patrimonial
  • Reportes avanzados
  • Múltiples propietarios
  • Soporte prioritario
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Enterprise
A medida
Para inmobiliarias de alto volumen.
Operación a escala profesional.
Propiedades+100
UsuariosIlimitados
DocumentosSin límite
SoporteSLA dedicado
  • Todo Family Office +
  • Integración contable
  • Onboarding dedicado
  • API privada
  • Precio personalizado
Hablar con ventas

✓ 1 mes gratis  ·  ✓ Sin tarjeta de crédito  ·  ✓ Cancela cuando quieras

Preguntas frecuentes

Resolvemos tus dudas

Todo lo que necesitas saber antes de empezar.

¿Necesito tarjeta de crédito para probarlo?
No. Creas tu cuenta gratis y pruebas la plataforma completa sin ingresar ninguna tarjeta. Solo pagas si decides suscribirte.
¿Mis datos patrimoniales están seguros?
Sí. Tus datos están cifrados, aislados por cuenta (cada cliente ve solo lo suyo) y con respaldos automáticos diarios. Tu información nunca se vende ni se comparte.
¿Funciona de verdad para Chile (UF, SII, contribuciones)?
Sí. DCIC IQ está hecho para el mercado chileno: maneja UF, reajustes por IPC, las 4 cuotas de contribuciones del SII con sus vencimientos, y los formatos locales.
¿Es difícil cargar y migrar mis propiedades?
No. Cargas tu primera propiedad en minutos y el Asistente IA te guía paso a paso. Desde ahí se ordenan solos los contratos, pagos, contribuciones y la rentabilidad.
¿Me amarra? ¿Puedo cancelar cuando quiera?
No hay amarre. Cancelas cuando quieras desde la misma plataforma y puedes exportar toda tu información. Sin letra chica.
¿Cuánto cuesta?
Desde $9.900 al mes (Plan Starter). Hay planes Investor, Professional y Family Office según el tamaño de tu cartera, además de un plan anual con 2 meses gratis.

¿Tienes dudas? Hablemos.

Te ayudamos a elegir el plan ideal para tu cartera.

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Propiedades, contratos, flujo, rentabilidad y patrimonio — todo en una sola plataforma.

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